สืบเนื่องจากกระทู้ล่อเป้า ถูกหวย 5 แสนบาท ลงทุนอะไรดี
พอดีสนใจ my condo ที่ปิ่นเกล้า ไปมาสะดวก(แต่รถติด โคตรๆ)
สถานที่ตั้งโครงการ ถนนจรัญสนิทวงศ์ (ปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 49) แขวงบางบำหรุ เขตบางพลัด กรุงเทพฯ
พื้นที่โครงการ
0
เสี่ยบาสเงินเย็นนนนนนนนนนน
ฮ่าๆๆ
แล้วแต่ทำเล และ การจัดการของนิติบุคคลอาคารชุดด้วยครับ
ถ้าทุกอย่างดีหมด ก็มีขึ้นราคาแน่นอน
แต่ถ้าบ้างอย่างไม่ดี ก็มีสิทธิ์ราคาลด
มาอยู่ลาดพร้าวมา เพียบเลย ใกล้บ้านพี่ ตรงข้าม 87 เอย ข้างบิ๊กซีลาดพร้าวเอย
ราม1 เอย ล้อมรอบไปหมด
เห็นแล้วอยากได้ แต่ไม่มีเงินซื้อ ฮ่าๆ
ฆ่าตกรต่อเนื่อง ดีดีนี่เองเจ้าบาส :smash: :smash: :smash:
ขออภัยครับ ลงรูปผิด 1.25 ล้านได้ ห้องแบบ everyting beyond (ทุกอย่างในห้องเดียว อิอิ)
ดูจากแพลน แล้วมาดูรุปจริง สวยใช้ได้เลยครับ
ขึ้นครับ ผมอยู่ตรงนานา ซื้อปีที่แล้ว ราคาถูกกว่าปัจจุบันนี้หน่อยนึงครับ
ถ้าอยากลงทุน ลองไปดูแถวบางนาซิครับ ช่วงที่ใกล้ๆ BTS หน่ะ ซื้อตอนนี้ พอ BTS เปิดใช้งานขึ้นกระจายแน่นอน
ผมอยากซื้อสวนยางมากกว่า ไม่ก็ปลูกยาง ในภาคอื่นๆ ที่ที่ดินยังไม่แพง
อสังหาริมทรัพย์ ยังไงก็ไม่ขาดทุนครับ ซื้อไว้เหอะ
เห็นด้วย อีกคนครับ :smash:
เป็นผมถ้าจะมีที่อยู่สักแห่งนะผมไม่ซื้อคอนโดเด็ดขาด (ผมทำงานอยู่ที่คอนโด ผมรู้ดีครับ) ถ้าจะทำอะไรที ยุ่งยากต้องติดต่อนิติบุคคล รวมถึงไม่ส่วนตัวเพราะว่าถ้ามองดีๆ ก็เหมือนหอพัก
จริงๆ แล้วสังคมไทยมีความคิดกันผิดๆ คิดว่าอยู่คอนโดแล้วหรูตามแบบฉบับฝรั่ง แต่ไม่เลยครับ ฝรั่งนั้นเค้ามีคอนโดเค้าไม่ได้อยู่ประจำแบบคนไทย คือว่าเค้ามีบ้านและคอนโดเอาไว้เป็นสถานที่ตากอากาศครับ หรือไม่ก็พวกวัยรุ่นที่เพิ่งย้ายออกจากบ้านมารวมตัวอยู่กับเพื่อนมากกว่า
ราคาคอนโดราคาจะไม่ขึ้นมากมายเหมือนบ้านเดี๋ยวนะครับ (จริงๆ บ้านเดียวที่ราคาขึ้นไม่ใช่บ้านนะ แต่เป็นที่ดิน) และอยู่ได้ไม่กี่สิบปี
ส่วนถ้าจะซื้อให้เช่า ผมว่าเอาเงินซื้อที่ปลูกยางดีกว่า เพราะว่าที่ผมทำอยู่ เช่นคุณซื้อมา 1.5 ล้าน คนเช่าเดือนละ 1 หมื่น อยู่ 1 ปีได้ แสนนิดๆ แต่คุณทราบไหมว่าเมื่อลูกค้าออกก็ต้อง ซ่อมแซมอีกตรงนี้เราปรับผู้เช่าไม่ได้นะเพราะว่าห้องมันเสื่อมสภาพเอง และอย่าคิดว่ามีคนเช่าตลอดบางห้องปิดมาแล้ว 2-3 ปี แถมต้องจ่ายส่วนกลางอีกทุกเดือน
CCTV นะหรือที่ว่าตรวจความปลอดภัย 24 ชม. ที่ผมทำอยู่ มี รปภ. 24 ชม. มีกล้อง cctv ทุกจุด (ด้านล่าง) โจรเข้า 2-3 รอบเห็นหน้าคนร้ายครับ แต่ไม่ทราบว่าคือใคร คือลูกค้าทำครีกาดส์หาย (สาเหตุ อาจจะทำตกหรืออีหนูที่หิ้วมาขโมยไปไม่ทราบ) มีคนร้ายเอากราด์นั้นมาเปิดแล้วปีนด้านข้าง โดนไป 20 กว่าห้องในวันนั้น
มีอีกหลายเรื่องครับ แต่สรุปว่าไม่น่าอยู่และไม่น่าลงทุน
ลาดพร้าวดีกว่านะบาส
แนะนำแถวรัชดา ลาดพร้าว หรือตรงส่วนต่อขยายของ bts จากอ่อนนุช ถึง บางนา
หรือจาก สะพานตากสิน ถึง วงเวียนใหญ่
ราคาประมาณ 1.2 ล้าน นี้น่าจะพอหาได้
ถ้าซื้อไม่เกิน ตรม ละ 50k อนาคตราคาน่าจะขึ้นได้นิดหน่อย
แถวปิ่นเกล้า ผมไม่ชำนาญ รอคนมาตอบละกัน
ซื้อบ้านมือสองสิบาส เหอเหอ หมุ่บ้านพี่ขายเพียบ เอิ๊ก
[quote author=cat link=topic=23630.msg225475#msg225475 date=1256025296]
ซื้อบ้านมือสองสิบาส เหอเหอ หมุ่บ้านพี่ขายเพียบ เอิ๊ก
อสังหาริมทรัพย์ คอนโดมีค่าเสื่อมก็จริง แต่ยังไงราคาก็ขึ้นครับ ห้องเสื่อม ชำรุด มันก็ขึ้นอยู่กับผู้เช่าเรา ถ้าเขาทำเสียหายมาก เราก็เก็บเขาแพงมากอยู่แล้วครับ และยังไงหลายๆปีหลังจากนี้ราคาขึ้นแน่นอนครับผม
ตอนนี้คอนโดขึ้นยังกับดอกเห็ด ขนาดยังสร้างไม่เสร็จ มาปล่อยเก็งกำไร ยังได้กำไร เป็นแสนเลยครับ
[quote author=MR. BAS link=topic=23630.msg225477#msg225477 date=1256025564]
ไปเที่ยวบ้านได้ป่ะครับ แวะไปดูกิจการด้วย แต่… ผู้ใหญ่จะว่าไหมครับ พอเด็กเข้าบ้าน
[quote author=MR. BAS link=topic=23630.msg225477#msg225477 date=1256025564]
ไปเที่ยวบ้านได้ป่ะครับ แวะไปดูกิจการด้วย แต่… ผู้ใหญ่จะว่าไหมครับ พอเด็กเข้าบ้าน
ถูก 500k ซื้อ 1.2M 
เอ่ติดลบอยู่น๊า เงินเย็นจริงๆ ด้วย ไม่รู้แอบไปเปิดร้าน ขายข้าวที่เป็นข่าว หรือป่าวหน่อ
มาซื้อมั้ย หลังบ้านผมเป็นร้อยไร่เลย เอามะ ขายถูก ๆๆๆ